消防员防护服需要应对高温、浓烟、高危化学品等恶劣环境而穿戴的防护服装，是消防员基本的个体防护装备之一，由于救援抢险环境比较复杂，因此消防防护服应当具备一些必备的特性。
     （1）防护服的阻燃性
     由于经常要面对各种燃烧环境，因此防护服的阻燃性就成为了消防员防护服的必备特性中最为重要的一项。目前消防防护服在生产中，会使用具有阻燃效能的材质进行生产，因此该布料可以在离开明火后1-2秒内立即停止燃烧，阻止火焰对消防员本人的伤害。
下面的视频以海固防化服为例，示范了防护服阻燃的原理。
       （2）防护服的隔热性能
     根据外国相关报导，火场的温度可以达到60摄氏度-1100摄氏度，因此在火场中作业的消防人员穿戴的防护服必须具有极佳的隔热性能，包括防直接灼烧的热传导性能和防辐射热的渗透性能。
     （3）防水透气性能
     防水和透气似乎对于材料来说是矛盾的，但是新型的防护服必须做到防水的同时又能透气。一般的火场会使用大量的水来作为灭火和降温手段，消防服必须具有一定的防水性能。同时由于火场的温度很高，消防员的活动量较大，排汗也较多，因此必须保证消防员衣服的透气性，否则会造成更严重的后果，直接影响战斗能力。因此，消防员的消防服应当具有合理的防水和透气的匹配。
     （4）反光性能
     在浓烟弥漫的火场，或是具有发烟效果的化学品泄漏现场，消防人员仅凭头顶电筒和自然光是不够的，应当在消防防护服上加上可以反光的材料。这样可以增强消防员的视觉效果，为火场消防员的统一调配、统一指挥创造良好的条件。当然，反光材料必须是阻燃的，否则在火场中很快会被消耗殆尽。
     （5）整体结构的协调性能
     消防防护服是功能性服装。系统必须达到特定的防护性能要求，同时要适应消防员活动范围大，结构上对跑跳爬等动作没有限制，结构必须宽松、不起钩挂、重量轻和穿卸方便、穿着舒适等特点。在受力较大的部位和容易受伤的部位如膝盖、肘部、胸部和肩膀等部位处在缝线和结构上都应采取加强措施。
     消防服装的发展趋势是实现全面防护，实现由单一危险因素防护到多种危险因素的综合防护，由强度防护性到重视人体工程学与舒适性等各方面因素的转变。中国消防装备视野的发展在国民经济发展中具有重要意义，消防工作关系到国计民生、关系到社会稳定、关系到千家万户的平安幸福。如果消防工作过的不好，特别是消防装备无法满足消防员的需求，那么就会对中国社会产生不良的影响。